【买房报喜】中年换到了理想中的家！城市中心的“中式园林”
人到中年，常常焦虑。
【已购房屋基本情况】
1、项目名：建发书香印翠
2、房型：164㎡
3、均价：58000元/㎡
4、位置：杭州西湖区文教板块，学院路旁
5、购房时间：2021年3月
【买房背景】
在2015年年初，经过综合考量，购买了人生第一套房产：小三房两厅两卫的格局，主城区内的二手房。作为婚房，当时在装修各方面都费尽了心思，并且周边交通方便、生活配套齐全，距离我工作地又近，故一直都未曾换房的想法。
虽然物业管理松散、小区设施老化让我有苦难言，但凑合使用也还不错。
在手头逐渐宽裕后，就有了置换新房的打算，但一直都是保持“佛系”状态。
此次置换，最关键是“二胎计划”，小三房的户型已经不能够满足家庭需求。
大宝出生后，房屋就有些捉襟见肘，婴儿车等物品长期占用一个房间，当我和妻子都需要独立空间处理事情时，还需轮流使用。
相较购买第一套房时的略显匆忙，这一次全家人的目标很明确：小区环境要好，周边配套要成熟，学区一定要不错。
在首付预算内，有着优质学区、板块成熟的房子是我们的首选考虑。
【买房过程分享】
2020年初，我们针对杭州各个区块的学区房进行了分析盘点，并着重留意起新房。
从地理位置上来选择，我们更加偏向于城西的文教板块、翠苑一带。一是距离两人上班地较近；二是周边有不少名校；三是距离父母也近。
文教板块发展许久，新房供应量稀缺，如果再次购买老小区，生活品质较新房肯定有差距，而次新房又超预算，是否要进行取舍？让我们有些两难。
时间来到4月，这场土拍我至今印象深刻。因为就在我们考虑的购房范围内，一宗地块由建发房产竞得。何时开售成为了关心的事情。
在等待开盘的日子里，我们对建发品牌进行了详细了解。发现其是来自厦门的一家实力雄厚的国企开发商，进入杭州已经有好几年。
而真正让我对其产品力有深刻了解的，就是位于申花板块的养云静舍。
这个项目我关注过相关报道及实景照片，让我对建发的建筑风格、建筑质量有了更清晰的了解。最打动我的，就是它将中式园林搬进了高层住宅里。
当时建发发布的实景图
令我印象深刻的，就是那一扇气势磅礴的大门；移步换景、曲直通幽的园林设计…配合着湖景、中式屋檐，宛若一张山水画。
实力国企+特色“中式园林”风格+中意的板块，唯一结果就是全家人决定去登记。不论能否中签，先试再说。
或许是幸运之神眷顾，项目首开登记人数超千人，我却幸运的摇中了，并选了我自己最心仪的164㎡户型。
接下来的日子里，就是期待项目交付。
【买房时的综合考量及小结】
1、通勤时间可控，两人都控制在30分钟以内；
2、配套齐全，生活氛围感浓厚；
3、项目位于文教板块核心位置，作为传统文教区，无论分到哪所学校，教学质量都有一定保障。
4、遇见心头好，果断出手。
【终迎交付】
早在选中心仪房源的那天，我和妻子就开始研究家中的装修风格，当时小红书、抖音、知乎都遍布了我们的足迹，遇见好看的统统收藏。准备把对生活的期待在书香印翠里都变为实景。
盼星星，盼月亮，终于盼到了交房的日子。
作为一名摄影爱好者，这么重要的日子里，当然要用相机把这份美好记录下来。
说来也巧，交付当天恰逢杭州初雪，我对中式园林与雪景相配所呈现出来的效果更加期待。
驱车到学院路右转，就看到了气势恢宏、挺拔的几幢楼树立在一侧。
将车停摆放在路面空当处，全家人从大门进去，来一次“回家”沉浸式的体验。
熟悉的大门风格，熟悉的石狮子，在风雪中更显威武，我对门后的家也更加期待。
径直走入大门，“二门”已缓缓打开。映入眼帘的假山叠石、廊桥流水在漫天雪花飞舞下透露出一股悠然自得气息，一幅饱含中式之韵的画卷从回家的第一刻，就已经展开。
而旁边蜿蜒的步道，让我不禁想向更深处去一览园区全貌。
站在廊桥上，审视四周，熟悉又陌生的中式园林图景在我脑海中慢慢深刻。
熟悉的是买房前我就对建发的建筑风格、对养云静舍有所了解与研究，陌生的是自己就真实站在其中，能细细品味其中之美，而且这些实景将成为自己所属。
和家人在雪中漫步园区，回顾看来，每一处景观都恰到好处的点缀其中。在这一幅令我如痴如醉的山水画里，还有着人间烟火气。
来到园区中央，这儿有一整套游乐器械。当儿子看到白皑皑的雪覆盖在滑滑梯上时，激动的用手裹起一个小雪球向我扔来，嘴里还叫唤着爸爸快过来陪我玩。
这份激动之情，或出于他对雪景的惊喜，又或出于他对游乐设施的亲近感。
在部分楼幢的架空层内，别有洞天。想要窥其全貌，只有绕开树丛，从旁边小道进入。
这些楼下空间里，不仅有着一方明亮、装饰活泼的阅读室，还有着全封闭健身场地以及开放式的休闲设备。
往后不论是晴天或刮风下雨，全家人都能找到合适的室外休闲地。
迈进单元楼，在入户大堂一侧，有着长案、盆景、镂空格栅。
整个项目的精致感在细节处表现得淋漓尽致。见微知著，为建发的巧心思、细致点个赞！
可以说，书香印翠将传统文化、中式风格完美融入园区每一处，而当你不经意一瞥时，惊喜时常浮上心头。
整个楼盘在保留传统风韵的同时，将生活感放进去，为这幅山水画增添了不少活力。
在交房后，趁着久违的阳光，我又来到园区里记录下它的“美貌”。
从大堂迈入家中，一路上，我和家人将此前脑海里的想法一股脑倾泻给同行设计师。
准备在哪儿摆放茶几、餐桌等大物件，又准备在哪儿挂上字画、摆上装饰件…都和他做了初步的确认。
整个房间内，卫浴等配套都使用了知名品牌，所以不需要对此做出调整。
而我们想要打造的新中式风格，主要对地砖、电视背景墙、主卧、小孩房格局、房间主色调等进行二次装饰、调整。
为了满足妻子的要求，在主卫内将新装一个浴缸。
整体看下来，这一次选择的164户型，在实用性和空间感上都是十足。家人们脑海里很多想法都能够实现。
餐客厅能够摆放下自己期待已久的一套家具；孩子的都玩具都可以放进他的房间里；而阳台在满足生活需要的同时，还能摆上一张小木桌、几张小木凳……
闲暇时光喝茶、聊天，看着窗外的风景，远眺城市的繁华，近观园区的静谧。这种和谐共处之感，是我向往已久的生活。
【写在最后】
换房这一人生大事，在书香印翠交付后，算是告一段落。
从当初“佛系”选房到最后下定决心出手，很巧的遇见了书香印翠，最终在低中签率情况下成功摇中，一切都是冥冥之中自有安排吧。
作为置换改善人群来说，我认为最重要的就是找准定位，认真分析优劣，果断出手才能换到理想中的家。
这一次能把家安在城市中心的园林里，出门即繁华，回家享宁静，完成了心中梦寐已久的夙愿。
年后，我和家人将把对家的想象、憧憬，一点点投射进现实当中，让纸上的渲染图变为触手可及的幸福。